装修合同

装修合同十篇

随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的装修合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

甲方(发包方)：_______________

地址：_______________

企业营业执照号码：_______________

联系电话：_______________

乙方(承包方):_______________

地址:_______________

企业营业执照号码：_________________

联系电话：_______________

按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信任的原则协商一致，共同订立如下条款，以资双方共同信守。

第一条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程项目及承包范围：具体详见《工程预算书》。

1.4工程内容：具体详见《工程预算书》。

1.5承包方式：具体详见《工程预算书》。

1.6施工日期：自__________年_____月_____日始，至__________年_____月_____日止，工期共_____天。

1.7工程总额：人民币_______________元整(小写：__________元)。

第二条 工程款付款方式的约定

2.1于签署本合同当日,甲方向乙方一次性支付工程总造价的30%比例支付备料款，乙方于收妥该备料款并在商定开工日3个自然日内，备料(工程特殊用料或变更部分物料除外)及施工机械,并在甲方协助下办理完毕进场施工手续;隔墙结束油漆工进场前甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;油漆工结束后甲方向乙方按工程总造价的30%比例支付工程款;另10%比例装修工程余款，自双方验收合格之日起7个自然日内，由甲方一次性向乙方支付完毕。

2.2因工程项目(内容)变更或增加引起工程预算造价变更，甲方应签定《项目变更单》，因此而增加的费用应在签定之后2个自然日内一次性支付给乙方。

2.3工程施工期间，如甲方特殊要求，须乙方比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意;乙方提前竣工，甲方须支付乙方因赶工期增加的相应费用(费用额度根据工程具体情况由甲乙、双方另行协商)。

2.4施工过程中，如甲方未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程总造价0.3%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止;付款时间延误7个自然日以上的，乙方有权单方面终止履行该合同，甲乙双方办理工程结算手续;已收工程款项，无论工程是否完结，乙方不予退还;乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，须按实际工程量支付乙方工程款，乙方因此而造成的损失应有甲方承担。

2.5工程竣工办理移交手续后之工程尾款，如未按以上约定付款方式及时付清款项，每延误一天，乙方有权向甲方按工程尾款的1%的标准收取滞期费，直至甲方付清为止。

2.6非甲方原因延误工期，导致工程不能按约定进度进行时，甲方应付的工程款项，可根据实际情况经甲乙双方协商一致后，延期支付。

2.7甲方应付的工程款项，不得交付予非合同签署人或非合同签署人之委托人，否则，由此产生的一切后果由甲方自行承担。

第三条 工期约定

3.1施工过程中，甲方要求修改个别设计方案的，须在该工程项目未正式施工前通知乙方施工管理人员和/或设计师，乙方设计师须在接到通知3天内进行修改，并通知甲方确认，因此而造成的工期延误，工期顺延;

3.2施工项目中由甲方提供的装饰材料，乙方须提前填列《甲方准备材料通知单》交付甲方，以便甲方及时备料;甲方接到该通知单后，须按通知单要求准备材料;如因甲方准备材料不及时或不准确，延误工期，工期顺延;如因乙方不及时通知甲方准备材料或通知内容错误，导致甲方不能及时和/或准备材料不准确而延误工期，工期不顺延。

3.3施工过程中，因甲方未按该合同约定之付款方式付款且延误至7个自然日以上的，乙方有权停止施工，直至甲方付清款项，乙方继续施工，由此造成的工期延误，工期顺延。

3.4施工过程中，隐蔽工程施工完毕，甲方在接到《工程验收通知单》后，因故未能及时进行隐蔽工程验收并要求复验的，由此造成的工期延误，工期顺延。

3.5因甲方原因，增加工程量和/或工程项目更改时，工期顺延。

3.6因乙方安排组织施工不当导致的工期延误，工期不顺延。

3.7工程竣工后，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延误，工期顺延。

3.8因甲方所属物业管理部门原因导致的工期延误，工期顺延。

3.9因停水、停电、台风等客观原因导致的工期延误，工期顺延。

3.10因消防工程、中央空调工程原因导致的工期延误，工期顺延。

3.11以上条款中之工期顺延条款造成合同工期延误，甲乙双方互不支付工期延误费;工期不顺延条款造成合同工期延误，由乙方按照工程总造价0.3%的标准向甲方支付延误费。

第四条

工程项目(内容)变更的约定

4.1签署本施工合同后正式施工前，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲、乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;且甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费。

4.2工程正式施工过程中，如甲方要求删减部分木制工程项目(内容)，甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;未下料工程项目，甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费;已下料工程项目，甲方须按该项目总造价的50%，向乙方支付材料费、人工费;已施工工程项目，甲方须按该项目总造价的80%，向乙方支付材料费、人工费，已完工工程项目，甲方须按该项目总造价的100%，向乙方支付材料费、人工费。

4.3工程正式施工过程中，如甲方要求删减部分非木制工程项目(内容)，甲乙双方须签署《工程项目(内容)变更确认单》;未下料工程项目，甲方须按删减部分总造价2%，向乙方支付材料准备费;已下料(施工)工程项目，甲方按该删减项目的具体损失额度，向乙方支付材料费、人工费。

第五条 工程质量及验收的约定

5.1乙方须按照本合同之附件《工程预算书》所列明的材料品质标准采购施工材料;甲方可对装饰饰面板等材料之颜色、花式进行确定;对乙方所采购材料按所列明标准进行验收5.2乙方须按照本合同之附件《工程预算书》中所规定施工工艺及施工内容进行施工。

5.3甲乙双方按《XX市装饰 ……此处隐藏11962个字……_________________________。

（三）总计：施工面积_____________________平方米。

（四）施工内容：

本工程项目如下：

1、拆除维修

2、建筑装修

3、电气照明

4、综合布线

5、配电工程

6、消防工程及报批验收

7、工程开工日期：________年____月____日

8、工程竣工日期：________年____月____日

9、工程总天数：________________________________天

第二条工程价款

（一）包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用；

（二）工程总价款（金额大写）_________元（含税金）。

第三条质量要求

（一）工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可；

（二）施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同；

（三）甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接；

（四）所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可后方可隐蔽。

第四条材料供应

（一）本工程系包工包料工程，在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原则上由乙方采购，乙方所用装修材料必须与设计方案要求相符，达到合格以上，其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必须符合设计要求和防火要求，严禁使用改制钢材材料；

（二）在承包范围内施工所需的主要材料，其品牌、等级、价格等进场前必须经甲方委托的监理签字确认；

（三）乙方须严格按照国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件

（二）《装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪

作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方；

（四）乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责；

（五）乙方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件预算单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

（一）因本工程需要进行拆除修补装修，装修工程总价款定为_________元，先预付装修总价款的_____%，合计元，于签定合同后____天内支付；

（二）工程进度款：待装修工程完成达到_____%，经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的_____%，合计元，工程验收合格后再付____%，合计元，工程决算审计后___天内按审定数留下的____%质保金后付清余款，合计元，质保金___%待保修期满后支付；保修期为____月；合计元；

第六条施工技术要求

（一）施工工期：承包人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电________小时，工期可顺延，以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准，双方签字确认。工期延误按延误一天进行________元罚款；

（二）由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变；

（三）在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条工程验收

（一）工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，

乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续；

（二）验收标准按照国家有关标准执行。

第八条其他事项

（一）乙方应根据施工现场条件，合理制定施工组织设计，施工图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责；

（二）乙方需午间、夜间加班施工，所引起的噪音超标费由乙方自行承担；

（三）乙方应协调好当地有关部门的关系，出现问题由乙方自行协调；

（四）建设单位可以根据需要增加或减少工作量；

（五）乙方不得将工程转包或分包；

（六）本装修工程的施工图，由乙方按施工价的________%一次性支付设计费，交由我公司转交设计者，（设计费在首期工程款拨付当日付清）；

（七）乙方应在接到施工通知书之日起________内办妥所需手续并与我公司签定施工合同，并在约定的开工日期内及时组织施工，否则乙方承担一切责任，并取消施工资格，终止施工合同；

（八）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处；

（九）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为________个月。

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的________%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向甲方所在地人民提起诉讼。

第十一条合同的变更和终止

（一）合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的________%交付违约金，并办理终止合同手续；

（二）施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条合同生效

（一）本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效；

（二）补充合同与本合同具有同等的法律效力；

（三）本合同（包括合同预算、补充合同）一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条补充改动事项

甲方（业主）：________（签章）乙方：________（签章）

住所地址：____________________企业地址：____________

法人代表：____________________法人代表：____________

委托代理人：__________________委托代理人：__________

签约日期：________年____月____日